Building Maintenance Software

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Cos’è un building maintenance software?

Un Building Maintenance Software è uno strumento utilizzato dai gestori di strutture per la manutenzione degli immobili.

Organizzare e pianificare le attività di manutenzione risulta spesso difficile soprattutto per i proprietari o i Facility Manager che si ritrovano a dover gestire strutture complesse e/o di grandi dimensioni.

Con un building maintenance software come usBIM.maint è possibile:

automatizzare gran parte dei processi di manutenzione;
gestire le diverse attività da unico sistema centralizzato;
programmare e tenere traccia degli ordini di lavoro;
creare piani di manutenzione programmata;
gestire interventi di manutenzione straordinaria attraverso un sistema di ticketing semplice e veloce;
migliorare la comunicazione e la collaborazione tra il team di manutenzione.

Quali sono le funzioni che deve avere un building maintenance software?

Le funzioni principali di un building maintenance software includono:

il monitoraggio delle condizioni fisiche dell’edificio e dei suoi sottoinsiemi grazie all’uso di un building management system (BMS);
la programmazione delle attività di manutenzione;
l’assegnazione e l’elaborazione degli ordini di lavoro;
l’organizzazione degli orari e delle mansioni del personale in loco;
il monitoraggio delle risorse;
la gestione degli inventari, delle forniture e delle scorte;
il tracciamento dei tassi di utilizzo delle apparecchiature;
la pianificazione di azioni finalizzate alla manutenzione preventiva.

Quali vantaggi offre un building maintenance software?

L’utilizzo di questi software offre molti vantaggi non solo ai gestori delle strutture, ma anche ai proprietari degli edifici, agli utenti, al personale di lavoro, ecc.

Grazie a questi building management system (BMS) è possibile infatti:

automatizzare i processi di gestione e manutenzione degli edifici, riducendo lo spreco di tempo e risorse;
garantire la conformità alle normative vigenti e il rispetto degli obblighi contrattuali;
attuare programmi di manutenzione preventiva, basati su ispezioni e riparazioni regolari che contribuiscono ad aumentare la longevità dell’edificio;
limitare i costi di manutenzione, riducendo al minimo i tempi di fermo delle apparecchiature in caso di guasti o malfunzionamenti;
semplificare la gestione degli ordini di lavoro e ottenere l’accesso a informazioni dettagliate sull’allocazione delle risorse;
migliorare le decisioni aziendali, tramite l’identificazione delle potenziali aree di rischio nelle strutture e la raccolta di dati che consentono di attuare strategie adeguate;
fornire un inventario completo delle strutture, delle attrezzature e degli appaltatori coinvolti nei processi di manutenzione;
ottimizzare l’utilizzo dello spazio, assicurare il benessere degli utenti e garantire il rispetto degli standard di salute e sicurezza;
migliorare la mobilità e la collaborazione, tramite la possibilità di gestire e controllare tutte le attività da remoto.

Ogni edificio ha esigenza di manutenzione specifiche che dipendono dal tipo di struttura gestita. In quale settore rientra l’asset che gestisci?

Imprese
Industrial maintenance

Impianti
Plants facility management

Città
City facility management

Scuole
School facility management

Chiese
Church facility management

Energia
Energy management

La tua attività non rientra in nessuno di questi settori?

Non è un problema, puoi personalizzare usBIM.maint secondo le tue esigenze.

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